Технадзор за Строительством коттеджа (все этапы)
Проверяем максимально подробно каждую выполняемую работу на объекте
Часто, у сомневающихся заказчиков может возникать логичный вопрос: а нужен ли вообще надзор за строительством частных домов? Ведь вам удалось найти надежного, ответственного исполнителя с хорошим портфолио и тысячами отзывов от довольных клиентов. Вы смогли договориться о стоимости, согласовать проект будущего загородного дома и все выглядит прямо-таки идеально.
Но на деле, в 6 из 10 случаев, в отсутствие технического надзора над работой мастеров, уже через несколько лет владельцы жилого дома начинают испытывать определенный дискомфорт, вызванный, казалось бы, совершенно незначительными ошибками, допущенными на этапе проектирования или возведения конструкции сооружения. Поэтому в строительстве как нигде актуален принцип «доверяй, но проверяй»!
Какие возникают сложности при контроле за строительством коттеджа?
В отсутствие контроля над строителями, вы можете потерять:
- 10-50% от общего бюджета из-за завышения расценок в смете;
- 25-30% стоимости будущего жилья из-за совершенно «не нужных» услуг;
- 10-15% цены из-за нарушений при проектировании или несоблюдения технологии выполнения работ;
- Время, нервы, стабильное психоэмоциональное состояние.
На деле, технадзор окупается уже в первые месяцы после заказа услуги, т.к. анализ проектно-сметной документации позволяет сократить и оптимизировать расходы, связанные с «недобросовестностью» подрядчика, а также устранением ошибок в будущем.
Что входит в услугу проверки качества строительства коттеджа?
Располагая передовым материально-техническим оснащением и командой экспертов, имеющих многолетний опыт работы в строительной сфере, мы можем осуществлять комплексный технический надзор над работой подрядной организации.
В список услуг специалистов компании «Интена» входит:
- Регулярный выезд на объект;
- Определение «контрольных точек» для обхода фронта работ;
- Визуальное, инструментальное обследование объекта;
- Входящий контроль, лабораторные анализы качества материалов;
- Наблюдение за соответствием нормам, прописанным в проектно-сметной документации;
- Освидетельствование скрытых работ, фото-, видеофиксация при каждом осмотре.
При этом мы гарантируем:
- Первоклассный сервис;
- Персональное обслуживание;
- Адекватные, доступные цены;
- Строгую отчетность на каждом этапе;
- Оформление документов в соответствии с законными нормами;
- Возможность оплачивать услуги любым удобным способом.
Для получения дополнительной информации или вызова специалиста для оценки вашего объекта достаточно позвонить на «Горячую линию», написать в онлайн-чат или воспользоваться формой «Обратная связь». Менеджеры «Интены» ответят на любой вопрос!
Итоговая стоимость
от 30000 руб. от 40000 руб.
В стоимость входит:
- Проверка проекта
- Аудит сметы и договора
- Контролирование всех этапов работ
| Площадь коттеджа | Поэтапный | Промежуточный | Полный |
| До 100 м2 | 40 000 руб | 20 000 руб | 35 000 руб |
| До 150 м2 | 45 000 руб | 25 000 руб | 40 000 руб |
| До 200 м2 | 50 000 руб | 30 000 руб | 45 000 руб |
| До 250 м2 | 55 000 руб | 35 000 руб | 50 000 руб |
| До 300 м2 | 60 000 руб | 30 000 руб | 55 000 руб |
| Более 400 м2 | 65 000 руб | 35 000 руб | 60 000 руб |
| Более 600 м2 | 70 000 руб | 40 000 руб | 70 000 руб |
| До 800 м2 | 80 000 руб | 50 000 руб | 80 000 руб |
| До 1000 м2 | 90 000 руб | 60 000 руб | 90 000 руб |
| Более 1000 м2 | по договоренности | по договоренности | по договоренности |
| + проверка договора | 6 000 руб | ||
| + проверка сметы | 8 000 руб |
В стоимость входит:
- Проверка договора и сметы
- Первичный выезд для знакомства с объектом и представителем Подрядчика
- Создание группы для конструктивного общения с Заказчиком и Подрядчиком
- Контроль устройства перегородок
- Контроль производства штукатурных работ
- Контроль за устройством инженерии (отопления, водоснабжения, электрики, вентиляции и кондиционирования)
- Участие в освидетельствовании скрытых работ (гидро-шумоизоляции, инженерии) перед устройством стяжки
- Контроль устройства стяжки
- Контроль производства шпатлевочных работ
- Контроль производства малярных работ
- Контроль производства облицовочных работ (плитки)
- Контроль за полным перечнем чистовых работ (устройство покрытия пола, установка дверей, установка кухонного гарнитура, мебели, сантехнических приборов, освещения, и тд)
- Разработка технического отчета по выполненной работе на объекте
Ольга Агафонова
Руководитель салона красоты
Делали ремонт в новой квартире с мужем, начали сомневаться в качестве работ и объеме материала, когда подрядчик в десятый раз просил дать денег на штукатурку.
Сначала сама хотела научиться считать штукатурку, но поняла, что это далеко не моё. Случайно узнала что есть компании по строительному контролю за ремонтами в квартирах. Решили с мужем вызвать инженера из компании:Интена. Заказала сначала один выезд для проверки работ, приезжал инженер Антон, очень подробно все рассказал и поставил на место прораба нашего, но через неделю прораб опять начал хитрить и менять провода какие-то, позвонила еще раз в компанию Интена- попросила инженера по электрике выехать. Приехал Павел (вроде бы) — очень долго все изучал и ругал нашего прораба. С мужем решили заключить договор на оставшиеся 3 месяца работ с подрядчиком. Как он был недоволен и просил еще денег за другое качество работ, но мы отказались. По итогу вышло на 1 месяц дольше, но зато спокойнее и, наверное, так бы не сделал прораб без технадзора ремонт в квартире. Спасибо компании ИНТЕНА, что дали возможность оставшиеся 4 месяца не забивать голову ремонтом, а теперь жить в квартире спокойно и без мыслей о том что прорвет трубу!
