Сметы

Просчеты и преднамеренное завышение стоимости косметического и капремонта происходит на этапе составления бюджета. Поэтому проверка сметы на ремонт квартиры является обязательной процедурой, которую нужно провести до начала ремонтных и отделочных работ. Это позволит выявить и устранить ошибки до того, как документацию получат строители.

Какие документы проверяют во время экспертизы сметы?

Смета представляет собой детальный перечень операций с указанием их объема, а также количества и стоимости стройматериалов. Поскольку заказчик заинтересован в максимальном результате при минимальных расходах, а подрядчик ориентирован на свою прибыль, на этом фоне может возникать много махинаций. Как правило, они заключаются в необоснованном завышении объема работ, количества стройматериалов и цен на них.

Экспертиза проводится перед заключением договора подряда или во время технадзора для того, чтобы выявить в расчетах экономических или технических ошибок, завышения или занижения показателей.

Детальному исследования подвергаются следующие документы:

• проектно-сметная документация, договор – на предмет единства показателей;
• акты выполненных работ;
• ведомости расхода материалов;
• дефектные ведомости;
• другие расчеты и документы.

При выявлении неточностей проводится перерасчет бюджета, обосновываются претензии к подрядчику, составляется официальное заключение с подробным описанием выявленных нарушений и способами их устранения.

Преимущества проверки сметы нашими специалистами

Мы проводим комплексные исследования и экспертизу отдельных разделов сметной документации с подготовкой официального отчета. Анализ можно заказать на любом этапе косметического или капитального ремонта, а его результаты используются при составлении претензий и разрешении споров в судебном порядке.

Профессиональная проверка позволяет сэкономить до 10% сметной стоимости, что намного больше, чем оплата услуг наших экспертов. Мы приступаем к работе сразу после согласования деталей и предоставляем результат в течение минимально возможного срока.