В ходе проведенного обследования было выявлено, что изоляционные, отделочные и инженерные работы выполнены ненадлежащего качества, а именно:
- Электрические кабели, уложенные скрыто в коробах в стене, необходимо прокладывать в негорючей изоляции (пвх гофра, металлорукав), отсутствует изоляция у кабеля, проложенного в штробе [СП 256.1325800.2016 ”Эл.установки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа” п. 15.15, СП 31-110-2003 п.14.15, ПУЭ 7. Табл. 2.1.3];
- Устройство штукатурных работ выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 1,5-2 мм на 2 м, что не соответствует категории высококачественной штукатурки (прим. согласно дизайн-проекта финишной покрытие стен – окраска, для данного вида покрытия категория качества шпатлевочных работ соответствует К3, К4, следовательно, категория качества штукатурных работ – высококачественная) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.2.13];
- Устройство конструкций из гипсокартона выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 2 мм на 2 м [СП 163.1325800.2014 табл. К.1] Отсутствует требуемый зазор (5-7 мм) в местах торцевого примыкания ГКЛ (прямой кромкой). Отсутствует требуемая фаска 22,5 с торцов ГКЛ. Имеются перетянутые саморезы (более 2 мм) [СП 163.1325800.2014 п. 7.1.5.13, прил. Е];
- Давление (тяга) в вентиляционных шахтах составляет 1,7 м/с;
- Отсутствует предварительно сжатая уплотнительная лента при устройстве оконных блоков (вместо данного материала имеет пароизоляционная лента);
- При устройстве сантехнической разводки отсутствует фильтра тонкой очистки, магнитной, системы антипротечек и т.д.
- Отсутствует устройство гидроизоляции в зоне с/у [СП 29.13330.2011 Полы п.7.2];
- Отсутствует акт опрессовки систем водоснабжения и отопления.