Фотогалерея
Отделочных, изоляционных и инженерных работ;
В ходе проведенного обследования было выявлено, что изоляционные, отделочные и инженерные работы выполнены ненадлежащего качества, а именно:
- Электрические кабели, уложенные скрыто в коробах в стене, в подвесных потолках, частично не имеют изоляции (пвх гофры). Частично отсутствует маркировка кабелей. Частично отсутствует устроенное заземление [СП 256.1325800.2016 ”Эл.установки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа” п. 15.15, СП 31-110-2003 п.14.15, ПУЭ 7. Табл. 2.1.3];
- Отсутствует устройство водосточной системы и устройство отмостки дома, в результате чего атмосферные осадки с кровли не отводятся от фундамента.
- Устройство забора выполнено с отклонениями, отсутствует устройство колпаков над колоннами (для защиты от атмосферных осадков), в результате чего происходит разрушение пустотелого кирпича;
- Отсутствует цокольный водоотлив по всему периметру дома, в результате чего происходит разрушение подоконной зоны, разрушение и отслаивание штукатурного состава от кирпича цоколя, коррозия металлической армирующей сетки;
- Устройство ленточного железобетонного фундамента выполнено с отклонениями, имеются многочисленные дефектные участки, связанные с несоблюдением технологии укладки и вибрирования бетонной смеси;
- Отсутствует огнебиозащитное покрытие деревянных элементов – досок. Имеются участки крепления балок перекрытия на саморезы (необходимо крепить на гвоздь, т.к. данный элемент выдерживают нагрузку на срез);
- На окнах образуется конденсат, связанные с отсутствием герметичного примыкания оконных рам и блоков, а так же отсутствием требуемого значения по вентилированию воздуха в помещении;
- На окнах отсутствует требуемая комплектация, а именно — накладки на дренажные отверстия;
- Устройство крупноформатных блоков выполнено с превышающим нормативное значение монтажным швом, в результате чего образовались и образовываются трещины;
- На устроенной площадке под террасой имеется трещина, в результате отсутствующего сливного отверстия, возможно, образование воды;
- На металлических воротах забора имеется образующееся коррозия;
- Отсутствует антикоррозионная обработка металлической перемычки оконного проема, в результате чего происходит коррозия металла;
- Устройство септика произведено не в соответствии с типовыми технологическими решениями, в результате чего отсутствует принцип переливной канализации, либо возможности откачивания.
- Устройство гидроизоляции в подпольном пространстве выполнено с отклонениями от типовых технологических решений по рулонным материалам;
- В подвале имеются участки стен цоколя с капиллярным подсосом влаги. Устройство гидроизоляции фундаментной и цокольной части здания не предоставляется возможным;
- Устройство утепления фундамента выполнено частично, утепление происходит на высоту перекрытия, что не соответствует рекомендациям производителя, т.к. данный материал используется для утепления только цокольной части здания, ввиду своих неблагоприятных химических свойств, а так же пожароопасности.
- У вентиляционных каналов отсутствует требуемая тяга, кроме одного, выполненного при устройстве газового котла;
- Отсутствует дополнительная изоляция от атмосферных осадков выполненных соединений электрических кабелей;
- Металлическая черепица (покрытие кровли крыльца) имеет многочисленные дефекты (замятия, царапины и пр.), в результате чего образуется скопление воды, коррозия металла и дальнейшие протечки кровли;
- При устройстве облицовки фасада панелями — сайдинга, отсутствует надежная фиксация панелей, в результате чего они расходятся в участках крепления. На облицовочной поверхности панелей имеются следы пыльца и мха, что приводит к изменению цвета, неоднородности;
- Отсутствует дополнительная система очистки воды, в результате чего, возможно, снижении срока эксплуатации газового оборудования. Отсутствует пломба на счетчике;
- Проверить систему водоснабжения не предоставлялось возможным (собственники не подключили).