- Устройство штукатурных работ выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 1,5-2 мм на 2 м, что не соответствует категории высококачественной штукатурки (прим. согласно дизайн-проекта финишной покрытие стен – окраска, для данного вида покрытия категория качества шпатлевочных работ соответствует К3, К4, следовательно, категория качества штукатурных работ – высококачественная) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.2.13];
- Имеются геометрические отклонения углов от перпендикулярности (отклонения от 90 гр);
- Устройство конструкций из гипсокартона выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 2 мм на 2 м [СП 163.1325800.2014 табл. К.1];
- По поверхности шпатлевки перегородки имеется трещина;
- Имеются дефекты цементно-песчаной стяжки пола;
- Устройство облицовочных работ (устройство плитки) выполнено с многочисленными отклонениями, а именно:
- Устройство плитки выполнено не в соответствии с дизайн-проектом;
- Имеются многочисленные дефекты плитки (сколы, трещины, царапины и тд) [ВСН 50-96 Инструкция по облицовке стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках, п. 5.1];
- Имеются отклонения ширины шва более 3 мм, имеются несовпадения профиля шва примыкания плитки [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.4.13, п. 7.4.17, табл. 7.6];
- Устройство плитки выполнено не в полном объеме, так же частично отсутствует затирка швов. Имеются геометрические отклонения от плоскости более 2мм [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия табл. 7.6];
- Устройство шпатлевочных работ выполнено с отклонениями, имеются многочисленные царапины, раковины, задиры, следы от инструмента, тени от бокового света [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.3.7 табл. 7.5];
- Имеются дефекты потолочных плинтусов (багетов);
- Отсутствует рабочая документация по устройству электромонтажных работ в квартире;
- Отсутствует устройство защитного отключения в зоне электрического щита — нарушение требований: «ПУЭ п. 7.1.76-7.1.86»
- На смонтированные кабели, провода, и ПВХ трубы, дифференциальные автоматические выключатели нет паспортов, сертификатов соответствия и сертификатов пожарной безопасности – нарушение требований: СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа (с Изменениями N 1, 2, 3)», согласно которым: «4.2 На электрооборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации, должны быть сертификаты соответствия и пожарной безопасности согласно установленным перечням»;
- СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», согласно которым: «3.2 Применяемые в электротехнических установках оборудование и материалы должны соответствовать требованиям государственных стандартов, а также технических условий, утвержденных в установленном порядке согласно установленному перечню, и иметь сертификат соответствия и пожарной безопасности согласно установленным перечням».
- ГК РФ, статьи 726 «Обязанность подрядчика передать информацию заказчику», в которой зафиксировано: «Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре»;
- ГОСТ 2.601-2013 «Единая система конструкторской документации (ЕСКД). Эксплуатационные документы», в котором зафиксировано: «4.13. В ЭД, поставляемых с изделием, должна содержаться следующая информация:
— наименование страны-изготовителя и предприятия-изготовителя;
— наименование и обозначение изделия;
— основное назначение, сведения об основных технических данных и потребительских свойствах изделия;
— правила и условия эффективного и безопасного использования, хранения, транспортирования и утилизации изделия;
— ресурс, срок службы и сведения о необходимых действиях потребителя по его истечении, а также информация о возможных последствиях при невыполнении указанных действий (сведения о необходимых действиях по истечении указанных ресурсов, сроков службы, а также возможных последствиях при невыполнении этих действий приводят, если изделие по истечении указанных ресурса и сроков может представлять опасность для жизни, здоровья потребителя (пользователя), причинять вред его имуществу или окружающей среде либо оно становится непригодным для использования по назначению. Перечень таких изделий составляют в установленном порядке);
— гарантии изготовителя (поставщика) (в установленном законодательством порядке);
— сведения о сертификации (при наличии);
— сведения о приемке;
— юридический адрес изготовителя (поставщика) и/или продавца;
Сведения об изделии, помещаемые в ЭД, должны быть достаточными для обеспечения правильной и безопасной эксплуатации изделий в течение установленного срока службы. При необходимости в ЭД приводят указания о требуемом уровне подготовки обслуживающего персонала.
- Актов скрытых работ и приложенных к ним исполнительных схем на прокладку проводов и кабелей в полу и в стенах нет – нарушение требований:
СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004″, п.7.2.1., согласно которого: » Результаты освидетельствования работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ»;
- На дверце внутриквартирного щита ЩР нет: схемы с указанием назначения присоединений; предупреждающего плаката «Осторожно — электрическое напряжение» – нарушение ПТЭ ЭП, п. 2.2.20, согласно которого: «2.2.20. На дверях и внутренних стенках камер ЗРУ, оборудовании ОРУ, лицевых и внутренних частях КРУ наружной и внутренней установки, сборках, а также на лицевой и оборотной сторонах панелей щитов должны быть выполнены надписи, указывающие назначение присоединений и их диспетчерское наименование. На дверях РУ должны быть предупреждающие плакаты и знаки установленного образца».
14.По факту выполнения работ по монтажу систем водоснабжения и водоотведения, отсутствуют предоставленные документы:
— Исполнительная схема прокладки трубопроводов;
— Акт освидетельствования скрытых работ на прокладку трубопроводов под полами;
— Акт освидетельствования скрытых работ на тепловую изоляцию трубопроводов;
— Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж систем трубопроводов и крепление к конструкциям здания;
— Акт освидетельствования скрытых работ на устройство проходов трубопроводов через стены;
— Акт гидравлического испытания.
15. Отсутствует надежное крепление коллекторов.