Фотогалерея
В ходе проведенного обследования было выявлено, что изоляционные, отделочные и инженерные работы выполнены ненадлежащего качества, а именно:
- Электрические кабели, уложенные скрыто в коробах в стене, частично не имеют изоляции (пвх гофры), либо не доведена гофра до проектных отметок. Частично отсутствует маркировка кабелей. [СП 256.1325800.2016 ”Эл.установки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа” п. 15.15, СП 31-110-2003 п.14.15, ПУЭ 7. Табл. 2.1.3];
- На металлических перемычках проемов отсутствует антикоррозионное покрытие [СП 28.13330.2012 Защита строительных конструкций от коррозии];
- После устройства перегородки в зоне с/у было произведено штробление под коммуникации по длине перегородки на полную толщину перегородки, в результате чего произошло снижение несущей способности, образование дефектов (трещин, сколов и т.д.);
- Уклон канализационной трубы 32 диаметра не соответствует требуемому 1/D [СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий п.8.4.2];
- Устройство штукатурных работ выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 1,5-2 мм на 2 м, что не соответствует категории высококачественной штукатурки (прим. согласно дизайн-проекта финишной покрытие стен – окраска, для данного вида покрытия категория качества шпатлевочных работ соответствует К3, К4, следовательно, категория качества штукатурных работ – высококачественная) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.2.13];
- Имеются многочисленные отклонениях геометрических размеров помещений и конструкций от проектных (в зоне с/у, коридора, и т.д.) [Дизайн-проект];
- Устройство конструкций из гипсокартона выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 2 мм на 2 м [СП 163.1325800.2014 табл. К.1];
- Отсутствует требуемый зазор (5-7 мм) в местах торцевого примыкания ГКЛ (прямой кромкой). Отсутствует требуемая фаска 22,5 с торцов ГКЛ. Имеются перетянутые саморезы (более 2 мм) [СП 163.1325800.2014 п. 7.1.5.13, прил. Е];
- Монолитная стяжка в зоне лоджии имеет многочисленные дефекты;
- Отсутствует устройство гидроизоляции в зоне с/у [СП 29.13330.2011 Полы п.7.2];
- Отсутствует акт опрессовки систем водоснабжения и отопления;