В ходе проведенного обследования было выявлено, что изоляционные, отделочные и инженерные работы выполнены ненадлежащего качества, а именно:
Имеются многочисленные трещины в местах примыкания подвесных ГКЛ конструкций к стенам. Отсутствуют смотровые люки, следовательно, невозможно определить соответствие выполненных работ требования нормативно-технической документации;
- Устройство штукатурных работ выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 1,5-2 мм на 2 м, что не соответствует категории высококачественной штукатурки [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.2.13];
- Имеются многочисленные швы между паркетной доской толщиной более 4 мм. Имеются зазоры в примыкании к плинтусу;
- Геометрические отклонения поверхности пола составляют 14 мм. Имеются многочисленные участки с пустотностью под паркетной доской («бухтит») — толщина стяжки для укрытия трубопроводов должна быть не менее 45 мм [СП 29.13330.2011 Полы п. 8.3.].;
- Отсутствует крепление дверных наличников, имеются повреждения наличников, связанные с механическим воздействием.
- Отсутствует фиксация панелей розеток (имеются зазоры), так же имеются швы (зазоры) в местах примыкания плинтусов;
- Во влажных зонах в конструкциях применялись пиломатериалы не обработанные огнебиозащитным составом;
- Устройство облицовочных работ выполнено с отклонениями, имеются дефекты плитки при устройстве запила 45 градусов, имеются участки с пустотностью (плитка «бухтит»), имеются участки с отклонением равномерности швов более 0,5 мм;
- После устройства перегородок из ГКЛ образовались трещины, что свидетельствует об отклонениях от требований СП при проведении работ;
- При устройстве окрасочных работ имеются многочисленные отклонения, имеются неоднородности, наплывы, царапины, сколы и прочие дефекты;
- На объекте отсутствует исполнительная документация, включающая в себя: акты скрытых работ, акты гидростатических испытаний систем водоснабжения и отопления, сертификаты качества на продукцию (кабели, изоляция, трубы и прочее), журнал производства работ, исполнительные схемы с указанием привязок трассировок инженерных систем и т.д.
- Электромонтажных работ
- На отходящих кабелях нет бирок [ПТЭ ЭП, п. 2.4.5, согласно которого: «2.4.5. Каждая КЛ должна иметь …диспетчерский номер или наименование. Открыто проложенные кабели должны быть снабжены бирками; на бирках кабелей в начале и конце линии должны быть указаны марка, напряжение, сечение, номер или наименование линии. Бирки должны быть стойкими к воздействию окружающей среды»]; [ПУЭ, п. 2.3.23, согласно которого: «Каждая кабельная линия должна иметь свой номер или наименование. Если кабельная линия состоит из нескольких параллельных кабелей, то каждый из них должен иметь тот же номер с добавлением букв А, Б, В и т. д. Открыто проложенные кабели должны быть снабжены бирками с обозначением на бирках кабелей и концевых муфт марки, напряжения, сечения, номера или наименования линии. Бирки должны быть стойкими к воздействию окружающей среды»].
- На снятой дверце квартирного щита нет схемы с указанием назначения присоединений и предупреждающего плаката «Осторожно — электрическое напряжение» [ПТЭ ЭП, п. 2.2.20, согласно которого: «2.2.20. На дверях и внутренних стенках камер ЗРУ, оборудовании ОРУ, лицевых и внутренних частях КРУ наружной и внутренней установки, сборках, а также на лицевой и оборотной сторонах панелей щитов должны быть выполнены надписи, указывающие назначение присоединений и их диспетчерское наименование.
- На дверях РУ должны быть предупреждающие плакаты и знаки установленного образца»].
- Невозможно определить — в полу и стенах кабели проложены в гофротрубах или без, т. к. полы и стены замоноличены. Актов скрытых работ на прокладку кабелей в полу и в стенах нет — СП 48.13330.2011 «Организация строительства», п.7.2.1., согласно которого: «Результаты освидетельствования работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ»; — РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», п. 5.3.. согласно которого: «Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ».
- Количество и вставки коммутационных и защитных аппаратов квартирного щита не соответствуют «Схеме электрической принципиальной ЩР». Отсутствует рабочий проект электромонтажных работ, в результате чего освидетельствовать количество групп и распределение не предоставляется возможным.
- На смонтированные кабели, гофрошланги и электрооборудование нет сертификатов соответствия — согласно которым: «Трубы ПВХ и ПНД должны иметь сертификат пожарной безопасности согласно НБП 246-9. Всё электрооборудование и материалы, применяемые при монтаже, должны иметь сертификат соответствия стандартам РФ. Электрооборудование и материалы, принимаемые к монтажу, в том числе иностранного производства, должны иметь сертификат соответствия в Системе сертификации ГОСТ РФ, а также соответствовать требованиям и техническим характеристикам, указанным в проекте».
- Измерения и испытания проложенных кабелей и смонтированного оборудования не производились [ПУЭ, главы 1.8 «Нормы приёмо-сдаточных испытаний», согласно которой:1.8.1. Электрооборудование до 500 кВ, вновь вводимое в эксплуатацию, должно быть подвергнуто приемо-сдаточным испытаниям в соответствии с требованиями настоящей главы. 1.8.4. Заключение о пригодности оборудования к эксплуатации дается на основании результатов всех испытаний и измерений, относящихся к данной единице оборудования. 1.8.5. Все измерения, испытания и опробования в соответствии с действующими нормативно-техническими документами, инструкциями заводов-изготовителей и настоящими нормами, произведенные персоналом монтажных наладочных организаций непосредственно перед вводом электрооборудования в эксплуатацию, должны быть оформлены соответствующими актами и/или протоколами»].